Bienvenue à Betschdorf, où le raffinement architectural rencontre le confort moderne dans cette maison de 4 pièces de 81 m² conçue par Natilia et mise en vente. Nichée sur un terrain de 423 m², cette propriété offre trois chambres.
La maison ossature bois Natilive séduit par son mariage harmonieux de l'architecture moderne et traditionnelle, complété par un plan astucieusement pensé. Répartie sur deux étages avec un garage attenant, cette maison individuelle est parfaitement adaptée à un terrain de petite taille, même en milieu urbain.
Dès l'arrivée, le visiteur est accueilli sous un auvent pratique pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture de la porte. S'articulant autour d'un escalier central, cette maison à étage conserve une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale caractéristique du modèle Natilive. Une large baie vitrée accentue la chaleur de l'espace en apportant une luminosité maximale. Vous avez la possibilité de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur les autres chambres tout aussi lumineuses, chacune permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires ajoutent au confort. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies tout en respectant votre budget. Vous avez même la liberté d'ajouter une chambre à ce niveau !
L'École Élémentaire Publique est située à moins de 10 minutes à pied, offrant une proximité idéale pour les familles. En termes de transports en commun, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, profitez d'une bibliothèque, d'un bassin de natation et d'un court de tennis à proximité. Un restaurant, un commerce et une boucherie-charcuterie complètent les commodités accessibles dans le quartier.
Cette maison est proposée à l'achat pour la somme de 290 134 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 423m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 79000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 290 134,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 290 134,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 616,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 616,05 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 194 681,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 484 815,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
