Magnifique opportunité à proximité de Haguenau : une maison Natilia vous attend à Betschdorf !
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, conçue par Natilia, et située à Betschdorf (67660). Cette demeure de 4 pièces offre une surface habitable de 75 m², parfaite pour une famille ou quiconque recherche un espace de vie confortable. Elle dispose de trois chambres, répondant ainsi aux besoins de votre foyer.
La maison Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel, pensé pour faciliter la vie quotidienne. Vous y trouverez 3 belles chambres, ainsi qu'une pièce de vie entièrement ouverte composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas. Trois ouvertures judicieusement placées inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Disponible avec différents types de toitures régionales, cette maison ossature bois harmonise habilement les styles classique et moderne grâce à sa façade mixte, mêlant enduit et bardage. La Natiban représente un excellent compromis entre fonctionnalité et accessibilité.
Côté commodités, l'École Élémentaire Publique est située à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi la scolarité de vos enfants. Pour les déplacements, vous bénéficierez de la proximité de cinq gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, une bibliothèque se trouve à proximité. De plus, vous découvrirez un restaurant, un commerce, ainsi qu'une boucherie-charcuterie dans les environs, vous garantissant un quotidien agréable.
Cette belle maison est proposée à l'achat pour un prix attractif de 260 857 € net vendeur. Si vous souhaitez découvrir ce bien de plus près, n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 181857€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 427m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 79000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 260 857,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 260 857,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 452,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 452,98 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 175 037,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 435 894,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 14/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
