PROCHE DE HAGUENAU
À vendre : découvrez à BETSCHDORF (67660) cette maison de 4 pièces de 92 m² et de 420 m² de terrain conçue par Natilia. Elle dispose de trois chambres.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, modèle Natikao, offrant un cadre de vie idéal à Betschdorf.
Dotée d'une architecture simple et fonctionnelle à ossature bois, cette résidence saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Située dans la commune prisée de Betschdorf, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Avec un plan plus long que large, elle s'adapte parfaitement à un terrain étroit ou urbain, offrant ainsi une solution idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade alliant enduit et bardage, qui s'harmonise avec tous les styles architecturaux, qu'ils soient traditionnels ou modernes.
Son design esthétique s'intègre harmonieusement à l'environnement, ajoutant une touche d'élégance à votre nouvelle demeure.
En pénétrant dans la maison, vous serez accueillis par un hall spacieux qui ouvre la voie vers un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte.
Les grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Elles offrent également un accès direct à un jardin verdoyant, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison individuelle vous offre également la commodité d'un cellier relié au garage attenant, vous permettant de bénéficier d'un large espace de stockage pour vos effets personnels.
Le coin nuit de cette maison a été astucieusement conçu pour favoriser le repos de ses habitants. Il est situé en retrait, offrant ainsi une intimité bienvenue.
Vous y trouverez trois chambres baignées de lumière, offrant amplement d'espace pour créer des rangements sur mesure.
Une salle de bain moderne complète cet espace nuit, et des WC séparés ont été judicieusement placés à proximité du vestibule, pour plus de praticité.
La surface habitable de cette maison de plain-pied est de 91 m2, avec des surfaces annexes de 17 m2, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
En plus des atouts de cette maison, la commune de Betschdorf vous offre un cadre de vie agréable.
Nichée au cœur d'une région pittoresque, Betschdorf est réputée pour son charme authentique et son ambiance conviviale. Vous bénéficierez de tous les services nécessaires à proximité, tels que commerces, écoles, et transports en commun. L'École Élémentaire Publique est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a un restaurant, un commerce et une boucherie charcuterie.
De plus, la commune offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre.
Profitez de cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison individuelle Natikao, avec ses nombreux avantages et son agencement intérieur contemporain.
Le tout est proposé au prix attractif de 317 459 €.
Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 3 - 91,58m2 au prix de 239459€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 420m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 78000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 317 459,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 297 459,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 656,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 656,86 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 199 599,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 497 058,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
