Superbe maison à Betschdorf : le confort à portée de main !
Nous avons le plaisir de vous présenter une maison exceptionnelle de 4 pièces, d'une superficie de 98 m², proposée par Natilia et idéalement située à Betschdorf (67660). Cette charmante maison est à vendre et offre trois chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie chaleureux.
La maison Natisol est une résidence familiale à ossature bois au caractère affirmé. Son plan en deux volumes lui confère un look moderne, qui peut être accentué avec un toit plat pour un style contemporain. À l'intérieur, l'espace jour est judicieusement séparé de la partie nuit pour plus de tranquillité et d'intimité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre une belle hauteur sous plafond et peut accueillir un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un cellier et un grand garage attenant offrent de l'espace supplémentaire pour ranger les affaires de toute la famille.
Un couloir mène à une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'à plusieurs chambres suffisamment grandes pour accueillir de grands placards. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent les prestations de cette maison écologique.
Enfin, une terrasse couverte, accessible depuis la grande baie vitrée de l'espace de vie, ravira les amateurs de repas en plein air.
Si vous envisagez un projet de construction et que vous souhaitez réaliser des économies d'énergie, cette maison individuelle de plain-pied entièrement personnalisable est une option idéale.
De plus, vous bénéficierez de la proximité de l'École Élémentaire Publique, à moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, vous offrant une grande flexibilité pour vos déplacements. Vous trouverez également une bibliothèque à proximité, ainsi qu'un restaurant, un commerce et une boucherie-charcuterie pour répondre à vos besoins quotidiens.
Cette magnifique maison est mise en vente pour un prix attractif de 339 558 € net vendeur. Pour de plus amples informations sur cette résidence proposée par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 3 - 98m2 au prix de 261558€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 420m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 78000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 339 558,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 319 558,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 779,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 779,94 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 214 424,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 533 982,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
