À la recherche d'une maison spacieuse à proximité de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces de 103 m², proposée par Natilia, à Mutzig (67190). Elle offre un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres.
La Natilys 4 Pans, un best-seller de la marque Natilia, est une grande maison de plain-pied au charme inégalé. Son ossature bois et son plan en L s'articulent autour d'un espace de vie central entièrement ouvert. À gauche de cet espace, un garage intégré offre un espace pratique pour votre voiture et les affaires de la famille. Sur la droite, l'espace nuit propose 3 ou 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains. La maison, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, deviendra votre nid douillet. Sa toiture 4 pans lui confère une allure moderne, et son plan en L apporte une touche d'originalité.
Les établissements scolaires tels que l'École Primaire Rohan, l'École Maternelle Hoffen, le Groupe Scolaire René Schickele et le Collège Louis Arbogast sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. En matière de transports en commun, la gare Mutzig se trouve à proximité, et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 13 km.
Pour vos loisirs, le Cinema Le Rohan et une bibliothèque sont à votre disposition. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries à proximité.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 375 942 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Natilia. Faites de la Natilys 4 Pans votre nouveau chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 4 - 102,54m2 au prix de 260942€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 605m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 115000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 375 942,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 355 942,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 982,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 982,61 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 238 841,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 594 783,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
