À la recherche d'une maison proche de Strasbourg ? Découvrez cette charmante maison de 4 pièces de 85 m², nichée à Mutzig (67190) et proposée par Natilia, avec un terrain de 531 m². Cette résidence vous offre trois chambres pour une vie confortable en famille.
La maison ossature bois de plain-pied Natirena présente une architecture simple et fonctionnelle. Ce modèle, plus long que large, s'adapte parfaitement aux terrains étroits ou citadins. Il offre un vaste espace de vie ouvert, autour duquel se répartissent les autres pièces : des chambres spacieuses, des toilettes, une salle de bains, un cellier et un garage. Les grandes ouvertures de cette maison la connectent harmonieusement à l'extérieur, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante.
Mutzig offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, la gare de Mutzig se trouve à seulement 1 km, facilitant vos déplacements vers Strasbourg et au-delà. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Rohan et d'une bibliothèque à proximité de la maison. Vous trouverez également une variété de restaurants, de commerces, de supermarchés, de boulangeries, de boucheries et un bureau de poste à portée de main pour votre confort au quotidien.
Cette maison est mise en vente au prix de 349 076 € net vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia. C'est une opportunité exceptionnelle à Mutzig, près de Strasbourg, qui pourrait bien être votre prochain chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 3 - 85,09m2 au prix de 219076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 531m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 130000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 349 076,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 329 076,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 832,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 832,96 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 220 812,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 549 888,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
