À la recherche d'une maison à proximité de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette superbe maison de 4 pièces de 81 m² à Mutzig (67190), conçue par Natilia, avec un terrain de 442 m². Cette résidence comprend trois chambres, parfaite pour une vie confortable en famille.
La maison ossature bois Natilive saura vous charmer par son architecture moderne et traditionnelle, ainsi que par son plan bien pensé. Répartie sur deux étages avec un garage attenant, elle optimise l'espace au sol, en faisant une maison individuelle idéale même pour les petits terrains en milieu urbain.
En entrant, vous serez accueilli sous un auvent pratique pour vous abriter des intempéries en attendant l'ouverture de la porte. Cette maison à étages, organisée autour de son escalier central, offre une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale conforme au modèle Natilive. Une grande baie vitrée apporte une luminosité maximale, tandis que vous avez la possibilité d'ajouter un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des toilettes séparées.
À l'étage, un couloir mène aux autres chambres, toutes baignées de lumière, avec la possibilité d'intégrer des placards sans perdre d'espace. Vous disposerez également d'une salle de bain spacieuse et de toilettes supplémentaires pour un confort optimal. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins et à votre budget, y compris l'ajout d'une chambre à ce niveau !
Mutzig offre un cadre de vie idéal avec quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare Mutzig est à quelques pas de la maison, simplifiant vos déplacements. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 13 km. Pour vos loisirs, profitez du cinéma Rohan et de la bibliothèque à proximité de la maison. Vous trouverez également une variété de restaurants, de commerces, de supermarchés, de boulangeries, de boucheries, et même un bureau de poste à portée de main.
Cette maison est mise en vente au prix de 331 134 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Mutzig, proposée à la vente par Natilia. Cette maison pourrait bien être votre prochain chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 442m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 120000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 331 134,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 311 134,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 733,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 733,03 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 208 775,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 519 909,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
