À la recherche de votre maison idéale à proximité de Strasbourg ? Vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 123 m², située à Mutzig (67190) et proposée par Natilia. Cette résidence spacieuse offre quatre chambres, idéale pour accueillir votre famille.
Le modèle Natiway est une villa de plain-pied qui se distingue par son plan divisé en trois parties, parfaitement adapté à un terrain en longueur.
Cette maison individuelle simplifie la vie de famille grâce à son agencement moderne et fonctionnel. Les visiteurs sont accueillis dans le hall du corps central, qui comprend un bel espace de vie, un grand cellier et des toilettes indépendantes. Le toit-terrasse confère à la Natiway un style résolument contemporain. La cuisine, un peu plus excentrée, est ouverte sur le salon pour conserver une atmosphère conviviale, tout en offrant un accès direct à l'extérieur pour faire entrer la lumière et la nature. Un garage attenant de plus de 20 m² vient compléter les prestations de cette section de la maison, permettant de garer aisément une grosse voiture et de stocker des affaires encombrantes.
La visite de la maison à ossature bois se poursuit dans le coin nuit, séparé de l'espace jour par l'entrée, puis par un couloir conduisant aux chambres. Une suite parentale avec une salle d'eau offre davantage de tranquillité et de confort, tandis que le reste de la famille dispose d'une salle de bain spacieuse avec toilettes séparées. L'aménagement d'une buanderie est également envisageable pour parfaire ces prestations très accommodantes.
Le terrain de cette propriété s'étend sur 1 136 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Mutzig offre un cadre de vie idéal avec quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare Mutzig se trouve à moins de 1 km, facilitant vos déplacements. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Rohan et de la bibliothèque, tous deux à quelques pas de cette maison. Vous trouverez également une variété de restaurants, de commerces, de supermarchés, de boulangeries, de boucheries et même un bureau de poste à proximité.
Cette maison est proposée à la vente au prix de 537 966 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question concernant cette maison conçue par Natilia. Cette opportunité unique à Mutzig, près de Strasbourg, pourrait être votre prochain chez-vous !
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIWAY - 4 - 123,25m2 au prix de 317966€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1136m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 220000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 537 966,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 525 341,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 926,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 926,16 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 352 507,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 877 848,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
