Natilive Reichstett - Maison de 81 m², 3 chambres, terrain de 467 m²
À la recherche d'une maison à Reichstett (67116), proche de Strasbourg ? Découvrez cette superbe maison de 4 pièces de 81 m², conçue par Natilia, à vendre. Avec son architecture moderne et traditionnelle, la Natilive offre un plan bien pensé sur deux étages, avec un garage attenant, optimisant ainsi la surface au sol. Cette maison individuelle est parfaitement adaptée à un petit terrain, même en milieu urbain.
Dès l'entrée, vous serez accueilli sous un auvent, pratique pour vous abriter des intempéries. La disposition de la maison autour de son escalier central conserve une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Une large baie vitrée apporte une luminosité maximale. Vous avez la possibilité de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur des chambres lumineuses, chacune permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires assurent un confort optimal. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable, répondant à toutes vos envies dans le respect de votre budget. Vous avez même la liberté d'ajouter une chambre à ce niveau !
L'École Maternelle Hay, l'École Primaire Hay et l'École Primaire Privée Automômes sont à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports, la ligne de bus 74 (Hay Ecomusée) est à quelques pas de la maison. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 16 km. Vous trouverez des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.
Cette maison est à vendre pour la somme de 374 584 € net vendeur, représentant une opportunité exceptionnelle.
Contactez nos conseillers dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette maison Natilia à Reichstett. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 467m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 163450€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 374 584,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 212 834,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 603,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 562,44 € pendant 10 ans. puis 774,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.84%
Coût total 114 148,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 326 982,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
