Maison de 151 m² à Wolxheim : Natilia, 5 chambres, 726 m² de terrain
À la recherche d'une maison à proximité de Strasbourg ? Découvrez cette propriété exceptionnelle de 6 pièces, conçue par Natilia, à vendre à Wolxheim (67120). Avec une superficie généreuse de 151 m², cette maison à étage Natigreen offre cinq chambres pour accueillir confortablement votre famille.
La Natigreen se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité, initialement pensée pour un projet de maison à énergie positive. Tous les éléments sont réunis pour vous offrir confort, sérénité et plaisir de profiter de votre habitat. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie entièrement ouvert et aéré, idéal pour créer un coin TV, un espace repas et une grande cuisine. Vous avez également la possibilité d'aménager une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau attenante à ce niveau. À l'étage, personnalisez le nombre de chambres selon vos besoins, avec une grande salle de bain et des WC indépendants pour compléter ces prestations de qualité, propres aux maisons à ossature bois.
Cette maison est stratégiquement située avec une école primaire dans le quartier, 10 gares accessibles à moins de 10 minutes en voiture, l'aéroport Strasbourg-Entzheim à 10 km, ainsi qu'une bibliothèque et un supermarché à proximité.
Le prix de vente de cette maison est de 643 084 € net vendeur, représentant une opportunité unique sur le marché.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur cette maison conçue par Natilia. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 5 - 150,6m2 au prix de 393084€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 726m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 250000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 643 084,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 631 779,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 519,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 519,03 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 423 930,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 055 709,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
