Maison Montagnarde de Prestige à Wolxheim
Découvrez une maison unique au style montagnard au cœur de Wolxheim de 127 m2. Le modèle Natival, issu de la ligne de maisons « montagne », rompt avec la tradition pour offrir une esthétique audacieuse et contemporaine. Inspirée des chalets alpins, la Natival arbore un toit fortement incliné, rappelant les paysages enneigés des Alpes. Cependant, ne vous méprenez pas, cette résidence est une parfaite symbiose de tradition et de modernité.
La Natival marie habilement les caractéristiques des chalets d'autrefois avec un design ouvert et moderne. Trois baies vitrées au rez-de-chaussée, dont une dans la chambre double, ainsi que de grandes fenêtres à l'étage baignent les pièces de vie de lumière, été comme hiver. La maison spacieuse comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une suite parentale au rez-de-chaussée. Une chambre isolée du reste de la maison garantit une tranquillité absolue. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains viennent compléter cette demeure au charme montagnard.
Wolxheim, un bijou dans le paysage alsacien, offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce village pittoresque est le lieu parfait pour vous ressourcer et profiter de la sérénité de la campagne. Entouré de vignobles et de paysages verdoyants, Wolxheim vous invite à découvrir la beauté authentique de la région.
Vivre à Wolxheim signifie également bénéficier de commodités locales à proximité. Boutiques, écoles et services essentiels sont accessibles pour simplifier votre quotidien.
Cette maison montagnarde d'exception, inspirée du modèle Natival, est proposée au prix de 539 499 euros. C'est l'occasion idéale de posséder une résidence qui marie harmonieusement tradition et modernité, au cœur du pittoresque Wolxheim.
Ne manquez pas cette opportunité de créer une vie riche en moments précieux, dans une maison qui allie charme alpin et confort contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les facettes de cette propriété remarquable.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVAL - 4 - 127,38m2 au prix de 289499€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 726m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 250000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 539 499,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 526 894,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 934,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 934,82 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 353 552,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 880 446,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
