Magnifique maison de 5 pièces à Wilwisheim - Modèle Natiway
Située à Wilwisheim, à proximité de Strasbourg, cette élégante maison de 123 m², conçue par Natilia, offre un espace de vie spacieux et moderne, avec quatre chambres. Elle repose sur un terrain de 398 m².
Le modèle Natiway est une villa de plain-pied ingénieusement conçue pour s'adapter parfaitement à un terrain en longueur. Cette maison individuelle simplifie la vie de famille grâce à son agencement moderne et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le hall du corps central, comprenant un vaste espace de vie, un grand cellier et des toilettes indépendantes, le tout sous une toiture-terrasse qui confère à la Natiway un style résolument contemporain.
La cuisine, ouverte sur le salon, favorise une ambiance conviviale tout en apportant une abondance de lumière naturelle. De plus, un garage attenant de plus de 20 m² offre un espace pour garer confortablement une grande voiture et stocker des affaires encombrantes.
La visite de la maison ossature bois se poursuit dans le coin nuit, judicieusement séparé de l'espace jour par l'entrée, puis par un couloir menant aux chambres. Une suite parentale avec une salle d'eau privée offre plus d'intimité et de confort, tandis que le reste de la famille dispose d'une salle de bain spacieuse avec toilettes séparées. Il est également possible d'aménager une buanderie pour plus de commodité.
La maison individuelle Natiway est entièrement personnalisable, vous permettant de créer l'espace de vie qui correspond à vos besoins et à vos préférences.
L'emplacement de cette propriété est idéal, avec une école primaire à proximité. De plus, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements. L'autoroute A4 et la nationale N4 se trouvent à moins de 20 km, simplifiant vos trajets. Enfin, deux restaurants se trouvent dans les environs pour vos sorties culinaires.
Cette superbe maison est proposée à la vente pour 375 676 € net vendeur. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine exceptionnelle à Wilwisheim !
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIWAY - 4 - 123,25m2 au prix de 317966€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 398m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57710€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 375 676,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 355 676,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 981,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 981,13 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 238 663,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 594 339,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
