Maison 4 Pièces, Natilia Natiban, 75 m² - WILWISHEIM (67270) - Proche de Strasbourg
À la recherche d'une maison proche de Strasbourg ? Découvrez cette charmante maison de 4 pièces conçue par Natilia à Wilwisheim. Avec une surface de 75 m² et un terrain de 398 m², cette maison de plain-pied Natiban est à la fois simple et fonctionnelle. Elle offre trois chambres spacieuses, ainsi qu'un espace de vie entièrement ouvert, comprenant un coin salon et une cuisine-repas, baigné de lumière grâce à trois ouvertures. Un choix de façade mixte enduit et bardage allie le classique et la modernité, faisant de cette maison en ossature bois un compromis idéal entre fonctionnalité et accessibilité.
Caractéristiques clés :
Maison de plain-pied simple et fonctionnelle.
Trois chambres spacieuses.
Espace de vie entièrement ouvert avec coin salon et cuisine-repas.
Lumière abondante grâce à trois ouvertures.
Disponible dans tous les types de toitures régionales.
Façade mixte enduit et bardage pour un mélange classique et moderne.
Proximité d'une école primaire dans le quartier.
Cinq gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture pour les transports en commun.
Accès facile à l'autoroute A4 et la nationale N4 à moins de 20 km.
Restaurants à quelques minutes du logement.
La Natiban de Natilia est une maison de plain-pied simple et fonctionnelle, offrant trois chambres spacieuses. L'espace de vie est entièrement ouvert, avec un coin salon et une cuisine-repas, inondés de lumière grâce à trois ouvertures. Cette maison est disponible dans tous les types de toitures régionaux, et sa façade mixte enduit et bardage marie habilement le classique et la modernité.
Prix de vente : 239 567 € (net vendeur)
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia. Cette propriété à Wilwisheim, près de Strasbourg, est une opportunité à ne pas manquer.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 181857€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 398m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57710€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 239 567,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 239 567,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 334,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 334,39 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 160 750,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 400 317,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
