Maison de 92 m² à Hochfelden : Natilia, 4 chambres, 465 m² de terrain
À la recherche d'une maison à Hochfelden (67270) à proximité de Strasbourg ? Découvrez cette charmante propriété de 92 m² actuellement en vente grâce à Natilia. Cette maison de 5 pièces est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille.
La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel. Elle vous propose 3 belles chambres, ainsi qu'une pièce de vie entièrement ouverte composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas, baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Dotée de différents types de toitures régionales, cette maison à ossature bois allie le charme classique à la modernité grâce au choix d'une façade mixte en enduit et bardage. La Natiban est un modèle idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle à un prix accessible.
Cette maison est parfaitement située, avec trois écoles à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Gustave Doré. De plus, la gare de Hochfelden est à proximité pour faciliter vos déplacements. Pour vos loisirs, profitez des deux ports de plaisance à proximité, ainsi que d'une variété de restaurants, commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Le prix de vente de cette maison est de 317 991 € net vendeur, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute information supplémentaire sur cette maison conçue par Natilia. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 465m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 117000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 317 991,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 297 991,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 659,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 659,82 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 199 955,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 497 946,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
