Magnifique maison ossature bois à étage de 108 m2 avec 4 chambres à coucher, située dans la charmante commune de Wilwisheim.
Cette maison est 100% personnalisable selon vos besoins et vos goûts. Vous pourrez ainsi créer votre espace de vie idéal dans cette maison à l'architecture traditionnelle et cossue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré qui s'ouvre sur un cellier-buanderie. La cuisine indépendante donne sur un espace salon/salle à manger lumineux grâce à de larges ouvertures. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres mansardées et une grande salle de bain.
Les avantages de vivre à Wilwisheim ne sont pas négligeables. Cette commune paisible offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Vous profiterez également d'une vie associative riche ainsi que de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air.
De plus, les commodités à proximité ne manquent pas : écoles, commerces, médecins, pharmacie et transports en commun sont accessibles facilement. Une école primaire est implantée dans le quartier.
Wilwisheim est également très bien desservie par les axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes. Il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N4 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve deux restaurants à proximité du bien.
Ne manquez pas l'opportunité de venir vous installer dans cette belle maison à étage personnalisable, située dans une commune paisible offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité.
Cette maison est proposée à l'achat à un prix net de 348 748 € sur un terrain de 398 m2.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers au O3 88 59 72 59 pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISHEN - 4 - 107,89m2 au prix de 291038€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 398m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57710€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 348 748,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 328 748,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 831,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 831,13 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 220 591,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 549 339,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
