Maison 4 Pièces, Natilia Natimove, 118 m² - LEUTENHEIM (67480)
À la recherche d'une maison spacieuse et moderne ? Découvrez cette superbe maison de 4 pièces, offrant une surface de 118 m², proposée par Natilia à Leutenheim. Avec un terrain de 439 m², cette maison individuelle Natimove se distingue par ses beaux volumes et son style contemporain.
Caractéristiques clés :
Style contemporain avec toit plat.
Adaptée à un petit terrain grâce à ses nombreuses déclinaisons.
Hall d'entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse.
Cuisine ouverte avec accès direct au jardin.
Suite parentale avec salle d'eau ou coin douche selon vos besoins.
Cellier, sanitaires, et garage attenant au rez-de-chaussée.
À l'étage, possibilité d'aménager deux ou trois chambres spacieuses.
Salle de bain et WC indépendants à l'étage.
Proximité d'écoles, transports en commun, bibliothèques, et plus encore.
La maison individuelle Natimove de Natilia vous offre un espace de vie contemporain avec ses avancées en toit plat, tout en s'adaptant parfaitement à un petit terrain grâce à ses nombreuses déclinaisons. Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, où vous pourrez créer un grand salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau ou coin douche, selon vos besoins. Un cellier, des sanitaires, et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager deux ou trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Cette maison est conçue pour apporter confort et sérénité au quotidien, que vous soyez une famille, un couple sans enfant ou des jeunes retraités.
Prix de vente : 335 464 € (net vendeur)
Située à Leutenheim, cette propriété offre un excellent compromis entre fonctionnalité et style contemporain. Avec plusieurs écoles à proximité, des transports en commun, des bibliothèques, un port de plaisance, des restaurants, des commerces, des marchés, et bien plus. Pour plus d'informations sur cette maison Natimove de Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 3 - 118m2 au prix de 255464€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 439m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 80000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 335 464,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 315 464,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 757,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 757,15 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 211 681,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 527 145,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
