Natilia Présente : Une Vie Sereine à Betschdorf - Proche de Haguenau
Découvrez une opportunité unique à Betschdorf (67660) avec cette superbe maison de 4 pièces, offrant une surface de 92 m², idéalement conçue pour accueillir votre famille. Proposée par Natilia, cette maison individuelle est située sur un terrain de 486 m².
La Natikao est une maison ossature bois au design simple et fonctionnel. Avec un plan plus long que large, elle s'adapte parfaitement aux terrains étroits ou urbains. Sa façade, combinant enduit et bardage, offre une esthétique polyvalente, que vous préfériez un style traditionnel ou moderne.
L'intérieur de cette maison environnementale présente des espaces optimisés pour un agencement intérieur pratique et contemporain. En entrant, le hall vous accueille chaleureusement et invite à découvrir un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et ouvrent sur le jardin. Un cellier relié au garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit de cette maison de plain-pied est intelligemment situé en retrait, favorisant la tranquillité de ses occupants. Il se compose de quatre chambres baignées de lumière, offrant suffisamment d'espace pour créer de généreux rangements. Une salle de bains complète cet espace, et des toilettes séparées sont judicieusement placées à proximité du vestibule.
La maison Natikao est entièrement personnalisable et peut être adaptée pour correspondre à tous les types de toitures régionales, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement extérieur.
L'École Élémentaire Publique est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant une grande commodité pour les familles. Pour les déplacements, cinq gares sont à moins de 10 minutes en voiture, assurant une grande flexibilité. Une bibliothèque se trouve à proximité, et vous trouverez un restaurant, un commerce, ainsi qu'une boucherie charcuterie à quelques pas.
Cette maison exceptionnelle est proposée à la vente pour 329 459 €, frais de notaire non inclus. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers chez Natilia. Ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer idéal à Betschdorf. Nous sommes là pour vous accompagner dans ce moment important de votre vie.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 3 - 91,58m2 au prix de 239459€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 486m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 329 459,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 309 459,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 723,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 723,70 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 207 651,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 517 110,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
