À STRASBOURG (67100), découvrez cette maison de 5 pièces d'une superficie de 124 m² et de 477 m² de terrain, proposée par Natilia.
Cette maison offre quatre chambres, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre spacieux et confortable.
La Natigreen est un modèle de maison à étage qui se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité.
Conçue initialement pour s’insérer dans un projet de maison à énergie positive, la Natigreen offre tous les atouts d’une villa familiale où il fait bon vivre.
Son agencement intérieur vous permet de profiter d'un espace de vie entièrement ouvert et aéré, où vous pourrez créer un coin TV, un espace repas ainsi qu’une grande cuisine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également la possibilité d’aménager une large chambre parentale avec sa salle d’eau attenante pour plus de confort et d'intimité.
À l'étage, vous aurez la flexibilité de personnaliser le nombre de chambres en fonction de vos besoins et de la superficie de votre maison.
Une grande salle de bain avec WC indépendants vient compléter les prestations de qualité offertes par cette maison à ossature bois.
Tout nos modèles sont personnalisables.
Située à proximité, des établissements scolaires du primaire et du secondaire permettent à vos enfants de bénéficier d'un accès facile à l'éducation.
En termes de transports en commun, vous serez bien desservis avec six lignes de bus ainsi que les lignes C, E et D du tramway, accessibles dans un rayon de 1 km.
De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à seulement 11 km.
Pour vos loisirs, vous trouverez de nombreuses options à proximité de la maison, telles que le cinéma UGC Ciné Cite 9, deux bibliothèques, un port de plaisance et un théâtre.
Vous aurez également accès à une variété de restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries pour vos besoins quotidiens.
Cette maison est proposée à l'achat pour 526 778 € net vendeur, représentant une opportunité intéressante sur le marché immobilier local.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour organiser une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison accueillante et moderne. Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 4 - 123,51m2 au prix de 316778€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 477m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 199000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 515 778,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 382 378,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 583,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 550,76 € pendant 2 ans. puis 1 823,84 € pendant 13 ans. puis 2 583,83 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 273 418,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 655 796,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 2 ans. puis 759,99 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 5 952,12 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 119 352,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
