PROCHE DE STRASBOURG En vente : Découvrez cette maison de 4 pièces d'une superficie de 98 m², conçue par Natilia, à ECKBOLSHEIM (67201), sur un terrain de 565 m².
Elle compte trois chambres, ce qui en fait un espace familial accueillant et confortable.
Le modèle Natisol est une maison ossature bois qui se distingue par son caractère fort et son design moderne.
Son plan en deux volumes lui confère un look contemporain, qui peut être accentué avec un toit plat.
À l'intérieur, l'espace jour est astucieusement séparé de la partie nuit, offrant ainsi davantage de tranquillité et d'intimité.
Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie révèle une belle hauteur sous plafond, permettant d'aménager un coin salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, favorisant ainsi l'esprit convivial recherché dans cette maison individuelle.
Un cellier et un grand garage attenant offrent de l'espace supplémentaire pour ranger les affaires de toute la famille.
Un couloir dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres suffisamment grandes pour accueillir des placards doubles.
Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter les prestations de la maison environnementale Natisol.
Enfin, les amateurs de repas en extérieur seront ravis de profiter de la terrasse couverte, accessible depuis la grande baie vitrée de l'espace de vie.
Tous nos modèles sont personnalisables, afin de répondre au mieux à vos besoins et préférences.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite la vie des familles avec des enfants.
Côté transports en commun, les lignes 4, 70 et N3 du bus, ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D), sont accessibles dans un rayon de 1 km.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 6 km, offrant ainsi des options pratiques pour vos voyages.
Vous trouverez également une bibliothèque à proximité, ainsi que des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, une épicerie et deux boucheries pour vos besoins quotidiens.
Cette maison est à vendre pour la somme de 551 558 € net vendeur, représentant une opportunité intéressante pour acquérir une maison moderne et bien conçue.
Contactez notre agence pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous fournir de plus amples informations sur ce bien immobilier.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 3 - 98m2 au prix de 261558€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 565m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 290000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 551 558,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 418 158,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 783,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 750,05 € pendant 2 ans. puis 2 023,13 € pendant 13 ans. puis 2 783,12 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 297 425,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 715 583,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 2 ans. puis 759,99 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 5 952,12 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 119 352,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
