Maison de 4 Chambres à Vendre à Eckbolsheim - Proche de Strasbourg
En Vente : Maison Natilia de 96 m² avec 4 Chambres
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de qualité à Eckbolsheim (67201). Cette maison de 5 pièces d'une superficie de 96 m², avec un terrain généreux de 565 m², est mise en vente par Natilia.
Cette maison moderne offre quatre chambres, offrant amplement d'espace pour votre famille. La Natilive, une maison ossature bois, combine harmonieusement l'architecture moderne et traditionnelle. Son plan astucieusement pensé s'étend sur deux étages, avec un garage attenant. Cette conception ingénieuse en fait une maison individuelle idéale pour les petits terrains, même en milieu urbain.
Dès l'entrée, un auvent accueillant vous abrite des intempéries et vous invite à découvrir l'intérieur soigné de la maison. Organisée autour de son escalier central, cette maison à étage offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale propre à la Natilive. Une large baie vitrée inonde l'espace de lumière naturelle, accentuant le côté chaleureux. Vous avez la possibilité d'aménager un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
A l'étage, un couloir dessert les autres chambres, toutes lumineuses et accueillantes. Chaque chambre offre la possibilité d'intégrer des placards astucieux, préservant ainsi l'espace. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain ainsi que des WC supplémentaires pour un confort optimal. La maison Natilive est entièrement personnalisable, répondant ainsi à toutes vos envies tout en respectant votre budget. Vous avez même la liberté d'ajouter une chambre à ce niveau !
Des écoles primaires et secondaires se situent à moins de 10 minutes à pied, notamment l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft ainsi que le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff. En termes de transports en commun, les lignes de bus 4, 70 et N3, ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D), sont à proximité immédiate. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km, assurant une excellente connectivité. Pour vos besoins quotidiens, une bibliothèque ainsi que des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries sont à portée de main.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 539 358 € net vendeur. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cette maison conçue par Natilia. Profitez de cette opportunité pour découvrir le charme d'Eckbolsheim et envisager votre nouvelle vie dans cette superbe maison Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 4 - 95,6m2 au prix de 249358€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 565m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 290000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 539 358,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 405 958,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 715,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 682,09 € pendant 2 ans. puis 1 955,17 € pendant 13 ans. puis 2 715,16 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 289 237,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 695 195,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 2 ans. puis 759,99 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 5 952,12 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 119 352,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 13/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
