Natilia - Votre Partenaire de Confiance pour une Maison de Rêve à Reichstett
Êtes-vous à la recherche d'une maison de qualité, conçue pour votre confort et située à proximité de Strasbourg ? Ne cherchez pas plus loin, car Natilia vous propose cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², à Reichstett (67116). Une occasion unique s'offre à vous pour devenir propriétaire de cette résidence d'exception.
La Maison Natilive - L'Élégance et le Confort à l'Honneur
La maison Natilive est une maison ossature bois qui mêle avec harmonie architecture moderne et traditionnelle. Sa conception sur deux étages, avec un garage attenant, optimise l'espace au sol. Elle s'impose comme la solution idéale pour les petits terrains, même en milieu urbain.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'auvent qui vous protège des intempéries et vous invite chaleureusement à entrer. À l'intérieur, la maison s'organise autour de son escalier central et offre une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie et une cuisine ouverte, idéal pour favoriser une atmosphère conviviale. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant un espace lumineux et chaleureux. Vous avez la possibilité d'aménager un cellier ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau privative, en plus de WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur les autres chambres, toutes baignées de lumière. Chacune d'elles dispose d'un espace de rangement pour optimiser l'agencement. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour un confort optimal. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies tout en respectant votre budget.
Un Emplacement de Choix
Située à Reichstett, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'École Maternelle Hay et l'École Primaire Hay se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant la scolarité de vos enfants. Les transports en commun sont également à proximité, avec la ligne de bus 74 (Hay Ecomusée). L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à seulement 16 km.
De plus, vous profiterez d'une proximité appréciable avec des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, et une boucherie charcuterie pour vos besoins quotidiens.
Votre Maison de Rêve Attend son Propriétaire
Cette maison de qualité est actuellement disponible à l'achat pour un montant de 400 484 € net vendeur. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à contacter nos conseillers Natilia. Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, c'est une opportunité d'investir dans votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 541m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 189350€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 400 484,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 238 734,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 748,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 706,70 € pendant 10 ans. puis 919,20 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.81%
Coût total 131 526,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 370 260,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
