Opportunité Unique à Betschdorf - Proche de Haguenau
Découvrez cette superbe maison à Betschdorf, à proximité de Haguenau. Conçue par Natilia, elle vous offre un espace de vie de 88 m² et repose sur un terrain spacieux de 513 m². Avec trois chambres, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une résidence contemporaine et fonctionnelle.
Un Design Contemporain
La maison Natisoon est un modèle de plain-pied au plan rectangulaire. Elle est agencée en deux espaces distincts : la pièce à vivre en forme de L et l'espace nuit comprenant les chambres et les sanitaires. Les larges baies vitrées et nombreuses ouvertures inondent l'intérieur de lumière. L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. De plus, un garage accolé à l'arrière de la maison complète les prestations de ce modèle.
Un Emplacement Idéal
L'École Élémentaire Publique se trouve à moins de 10 minutes à pied, ce qui est pratique pour les familles. Vous bénéficiez également de la proximité de cinq gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Une bibliothèque est accessible dans les environs, et vous trouverez un restaurant, un commerce, et une boucherie-charcuterie à proximité.
Saisissez l'Opportunité
Cette maison est actuellement en vente pour 333 150 € net vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Cette maison est une opportunité unique à Betschdorf, proche de Haguenau.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOON - 3 - 87,79m2 au prix de 238150€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 513m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 95000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 333 150,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 313 150,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 744,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 744,26 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 210 128,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 523 278,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
