Une Maison de Caractère : Natival Vous Attend à Benfeld, une perle rare dans un écrin de verdure à proximité de Strasbourg.
Située dans la charmante commune de Benfeld, à seulement quelques encablures de Strasbourg, cette élégante maison de 4 pièces, d'une superficie de 111 m², repose sur un terrain généreux de 450 m². Conçue par Natilia, une référence dans la construction bois, elle comporte trois chambres et offre une qualité de vie exceptionnelle.
Dès le premier coup d'œil, vous serez séduit par le charme atypique de la maison Natival. Lancée en 2017 dans la gamme de maisons "montagne" de Natilia, cette résidence à l'architecture audacieuse se démarque des modèles traditionnels et contemporains. Elle puise son inspiration dans les chalets alpins, avec un toit à forte inclinaison taillé pour affronter les chutes de neige abondantes. Cependant, ne vous y trompez pas, la Natival est une merveille de modernité. Baignée de lumière, la maison présente trois baies vitrées au rez-de-chaussée, dont une pour la chambre double, ainsi que deux grandes fenêtres à l'étage. La lumière inonde les pièces de vie et les chambres, créant une ambiance chaleureuse été comme hiver.
L'intérieur de la maison offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. La présence d'une chambre isolée du reste de la maison garantit la tranquillité. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent cette maison à l'allure typique montagnarde.
En termes de commodités, la maison est idéalement située. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Pour vos déplacements, vous profiterez de la proximité de quatre gares, facilitant vos trajets vers Strasbourg et ses environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est également à portée de main, situé à 20 km de la propriété.
Pour vos loisirs, le cinéma Rex et une bibliothèque vous attendent à quelques minutes de votre futur logement. La commune de Benfeld propose également une variété de restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux boucheries, deux épiceries et un bureau de poste pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les lundis matin, un rendez-vous incontournable pour les amateurs de produits locaux.
Cette superbe maison est mise en vente au prix de 363 369 €, frais de notaire exclus. Ne laissez pas passer l'opportunité de contacter nos conseillers pour obtenir plus de renseignements sur cette maison unique, proposée à la vente par Natilia. Elle pourrait bien être le bijou que vous cherchez pour votre nouvelle vie !
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVAL - 3 - 110,73m2 au prix de 238469€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 124900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 363 369,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 343 369,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 912,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 912,58 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 230 405,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 573 774,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
