Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de Strasbourg ? Découvrez cette magnifique maison conçue par Natilia à Mutzig (67190).
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de 6 pièces, offrant une généreuse superficie de 151 m², située sur un vaste terrain de 1 136 m². Cette propriété, imaginée par Natilia, se distingue par son design à étage, ses espaces spacieux et sa luminosité naturelle. Elle est conçue pour offrir tous les avantages d'une villa familiale où il fait bon vivre.
La Natigreen est une maison à l'ossature bois qui a été initialement pensée pour s'insérer dans un projet de maison à énergie positive. Elle offre un environnement confortable, serein et une expérience de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie entièrement ouvert et aéré, offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser votre intérieur. Que vous souhaitiez créer un coin TV, une salle à manger conviviale ou une spacieuse cuisine, tout est à votre portée. Ce niveau vous offre également la possibilité d'aménager une grande chambre parentale avec une salle d'eau attenante, offrant intimité et confort.
À l'étage, vous pourrez profiter de plusieurs chambres, dont le nombre peut être adapté en fonction de vos besoins et de la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec des toilettes indépendantes vient compléter les prestations de cette maison à l'ossature bois, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Cette maison est située à proximité de quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre éducatif idéal pour les enfants. En termes de transports, la gare de Mutzig se trouve à moins d'un kilomètre, et l'aéroport de Strasbourg-Entzheim est accessible en 13 km, ce qui facilite grandement les déplacements. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Rohan et de la bibliothèque situés à proximité. Vous trouverez également une variété de restaurants, de commerces, de supermarchés, de boulangeries, de boucheries, ainsi qu'un bureau de poste pour vos besoins du quotidien.
Le prix de vente de cette maison exceptionnelle est de 613 084 € net vendeur. Une occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure en ossature bois, alliant design contemporain et fonctionnalité.
Pour de plus amples informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de rêve conçue par Natilia à Mutzig.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 5 - 150,6m2 au prix de 393084€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1136m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 220000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 613 084,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 601 399,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 349,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 349,82 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 403 547,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 004 946,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 09/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
