À la recherche de votre future maison à Leutenheim (67480) ?
Vous allez adorer cette spacieuse maison de 124 m² à vendre, conçue par Natilia. Avec quatre chambres, la Natigreen est une maison à étage qui se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité exceptionnelle.
Pensée initialement pour s'inscrire dans une démarche d'énergie positive, la Natigreen offre tous les avantages d'une villa familiale où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie entièrement ouvert et aéré, conçu pour accueillir un coin TV, un espace repas et une grande cuisine. Vous aurez également la possibilité d'aménager une vaste chambre parentale avec salle d'eau attenante à ce niveau. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont le nombre est personnalisable en fonction de vos besoins et de la superficie de votre maison. Une grande salle de bains avec WC indépendants complète les prestations de qualité de cette maison à ossature bois.
Le terrain de cette propriété s'étend sur 584 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Leutenheim bénéficie d'une excellente offre éducative, avec plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec cinq gares situées dans un rayon de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter des bibliothèques locales et du port de plaisance à proximité. De plus, le quartier offre une variété de restaurants, de commerces, de boulangeries, de supermarchés, d'épiceries et de boucheries. Ne manquez pas les deux marchés animés du quartier.
Cette maison spacieuse est mise en vente pour la somme de 421 778 € net vendeur.
Ne tardez pas à contacter nos conseillers pour organiser une première visite de cette maison unique proposée à la vente par Natilia. Une opportunité exceptionnelle à Leutenheim qui ne restera pas longtemps sur le marché immobilier !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 4 - 123,51m2 au prix de 316778€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 584m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 105000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 421 778,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 401 778,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 237,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 237,92 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 269 598,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 671 376,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
