À vendre : Découvrez cette maison de 5 pièces d'une superficie de 92 m² et d'un terrain de 535 m², proposée par Natilia à Benfeld (67230).
La maison dispose de quatre chambres.
La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel, offrant trois belles chambres et une pièce de vie entièrement ouverte composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas.
Grâce à ses trois ouvertures, la pièce est baignée de lumière naturelle.
Disponible avec différents types de toitures régionales, cette maison à ossature bois allie harmonieusement le style classique et moderne grâce à sa façade mixte en enduit et bardage.
Ce modèle constitue un excellent compromis pour une maison fonctionnelle à un prix abordable.
Cette maison est personnalisable.
Dans un rayon de moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Maternelle Centre, le Collège Robert Schuman et l'École Primaire Briand.
En termes de transports, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Strasbourg-Entzheim se situe à 20 km.
Pour vos loisirs, le cinéma Rex et une bibliothèque se trouvent à proximité.
Vous trouverez également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux boucheries, deux épiceries et un bureau de poste à quelques minutes de la maison.
Chaque lundi matin, le marché Centre-Ville anime le quartier, offrant une ambiance conviviale.
Le prix de vente de cette maison s'élève à 348 891 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute question concernant cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 535m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 147900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 348 891,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 328 891,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 831,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 831,94 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 220 691,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 549 582,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
