Maison de 5 pièces à vendre à Benfeld (67230) - Proche de Strasbourg
Découvrez cette superbe maison de 104 m², située sur un terrain de 450 m² et conçue par Natilia, à proximité de Strasbourg.
Cette maison spacieuse et élégante dispose de quatre chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et créer un environnement chaleureux.
Le modèle Natisoon est une maison contemporaine en bois de plain-pied, caractérisée par son plan rectangulaire. Les intérieurs sont astucieusement agencés en deux espaces distincts : une pièce à vivre ouverte en forme de L et un coin nuit comprenant les chambres et les espaces sanitaires.
Les larges baies vitrées et les nombreuses ouvertures baignent cette maison de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L'un des atouts charme de cette maison est sa terrasse couverte, offrant la possibilité d'en profiter toute l'année.
Un garage accolé à l'arrière de la maison vient compléter les prestations de qualité offertes par le modèle Natisoon, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Maternelle Centre, le Collège Robert Schuman et l'École Primaire Briand, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports sont également aisément accessibles, avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est quant à lui à seulement 20 km. Vous trouverez à proximité le cinéma Rex ainsi qu'une bibliothèque, pour vos moments de détente. Par ailleurs, une variété de restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux boucheries, deux épiceries et un bureau de poste enrichissent l'environnement de ce quartier dynamique. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque semaine le lundi, ajoutant une touche de convivialité locale.
Cette maison est mise en vente au prix attractif de 395 542 € net vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour planifier une première visite de cette maison exceptionnelle proposée à la vente par Natilia. C'est l'opportunité parfaite pour acquérir votre havre de paix à proximité de Strasbourg.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOON - 4 - 103,65m2 au prix de 273042€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 122500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 395 542,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 375 542,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 091,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 091,78 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 251 992,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 627 534,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
