Découvrez cette charmante maison individuelle à BINDERNHEIM (67600), à moins de 9 km de l'Allemagne et à deux pas de Colmar. Proposée par Natilia, cette maison de 5 pièces d'une superficie de 92 m² sur un terrain de 511 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses quatre chambres, elle répond parfaitement à vos besoins en matière d'espace et de confort.
La Natiban est une maison de plain-pied au plan simple et fonctionnel. Avec ses 3 belles chambres et sa pièce de vie entièrement ouverte, composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas, cette maison vous offre un cadre de vie lumineux et agréable. Grâce à ses 3 ouvertures, elle est baignée de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Disponible dans tous les types de toitures régionales, cette maison ossature bois allie parfaitement le classique et la modernité grâce au choix d'une façade mixte enduit et bardage.
Implantée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité d'une école primaire. Les transports en commun sont également accessibles, avec les gares Kogenheim, Ebersheim et Benfeld à moins de 10 minutes en voiture. De plus, des commodités telles qu'une boulangerie et un commerce sont à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 287 861 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 511m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 86870€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 287 861,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 287 861,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 603,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 603,40 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 193 159,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 481 020,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 13/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
