À la recherche d'une maison individuelle proche de Strasbourg et de l'Allemagne ? Découvrez cette superbe maison de 5 pièces d'une superficie de 127 m², conçue par Natilia et située à Ostwald (67540), à seulement quelques kilomètres de Strasbourg.
Dotée de quatre chambres, la maison Natirey est une belle maison à étage optimisée pour les terrains de toutes tailles, au design travaillé. Son mélange d’enduit et de bardage lui confère un charme particulier, tout en offrant des espaces intérieurs spacieux et agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 48 m² ainsi qu'une suite parentale de près de 20 m², offrant à toute la famille un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres de près de 12 m² chacune, dont une avec salle de bain attenante, complètent l'espace nuit.
Implantée sur un terrain de 340 m², cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, d'une structure d'accueil pour la petite enfance, ainsi que des transports en commun avec la ligne de bus 13 et la ligne de tramway B à proximité. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à seulement 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'un bassin de natation, d'un tennis et d'un théâtre dans les environs, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et services.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 415 357 € net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIREYAménagé - 4 - 126,94m2 au prix de 245357€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 340m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 170000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 415 357,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 253 607,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 830,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 789,54 € pendant 10 ans. puis 1 002,04 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.80%
Coût total 141 505,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 395 112,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
