Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à proximité de Strasbourg? Découvrez cette magnifique opportunité à LINGOLSHEIM (67380) : une maison de 5 pièces d'une superficie de 92 m², implantée sur un vaste terrain de 660 m², conçue par Natilia.
La Natiban, une maison de plain-pied, se distingue par son plan simple et fonctionnel. Avec ses 3 belles chambres et une pièce de vie entièrement ouverte composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas, cette maison est baignée de lumière grâce à ses 3 ouvertures. Disponible dans tous les types de toitures régionales, cette maison ossature bois allie harmonieusement le classique et la modernité, avec une façade mixte enduit et bardage. La Natiban est le compromis idéal pour une maison fonctionnelle à un prix accessible.
Cette propriété est entourée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. En termes de transports en commun, vous trouverez cinq lignes de bus, la gare Lingolsheim ainsi que la ligne de tramway B (Lingolsheim Tiergaertel) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à seulement 5 km. Pour vos loisirs, un bassin de natation se trouve dans les environs. De plus, la région offre une variété de restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 495 991 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter nos conseillers Natilia. Transformez la Natiban en votre futur chez-vous!
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 660m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 295000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 495 991,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 362 591,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 393,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 360,32 € pendant 8 ans. puis 1 572,82 € pendant 12 ans. puis 2 393,39 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 234 089,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 596 680,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
