Localisée à quelques kilomètres de l'Allemagne et de Strasbourg, à LA WANTZENAU (67610), découvrez cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 422 m² de terrain conçue par Natilia. Son intérieur dispose de trois chambres.
La Natilys 4 pans, un best-seller de la marque Natilia, est une grande maison de plain-pied. Son modèle ossature bois avec un plan en L s’articule autour d’un espace de vie central entièrement ouvert. À gauche, un garage intégré permet de ranger votre voiture et les affaires familiales, tandis qu'à droite, l’espace nuit propose 3 ou 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison offre une allure moderne avec sa toiture 4 pans et une touche d’originalité avec son plan en L.
Les écoles Maternelle Jules Verne, Élémentaire Publique Jules Verne, et le Collège André Malraux sont à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, la ligne de bus 72 (Patronage) et la gare La Wantzenau sont à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes, ainsi que des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, des commerces, deux épiceries, et un bureau de poste.
La maison est proposée à l'achat pour 454 740 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur ce bien proposé à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 245740€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 422m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 209000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 454 740,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 321 340,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 163,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 130,54 € pendant 8 ans. puis 1 343,04 € pendant 12 ans. puis 2 163,61 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 206 406,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 527 746,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
