Découvrez cette opportunité exceptionnelle proposée par Natilia : une maison de 4 pièces de 108 m² en vente à Schirmeck. Offrant trois chambres, cette propriété unique est implantée sur un terrain généreux de 565 m².
La Natimix se démarque par son architecture atypique et son fort caractère. Modulable et de plain-pied, ce modèle s'adapte à tous les terrains, offrant un mélange subtil d'architecture contemporaine et traditionnelle avec des volumes avantageux.
À l'intérieur, l'espace jour est intelligemment séparé de l'espace nuit, assurant une tranquillité optimale dans les chambres. La disposition pratique et agréable de l'espace jour, ouvert sur l'extérieur, permet à la lumière naturelle de baigner la pièce jusqu'au crépuscule.
À l'extérieur, une terrasse couverte ravira les amateurs de déjeuners estivaux, et la disposition des volumes offre la possibilité de créer un espace extérieur distinct.
Des écoles de tous niveaux, y compris le Lycée Professionnel Haute-Bruche et le Collège Haute-Bruche, sont présentes dans la commune. Pour vos déplacements, huit gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et une bibliothèque est située à proximité.
Prix de Vente : 360 652 € Net Vendeur
Cette maison exceptionnelle est mise en vente pour la somme de 360 652 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers Natilia pour obtenir des informations supplémentaires sur cette maison unique, conçue pour allier confort, modernité et flexibilité architecturale. Transformez cette demeure en votre refuge idéal à Schirmeck.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMIX - 3 - 108,01m2 au prix de 269892€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 565m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90760€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 360 652,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 340 652,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 897,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 897,45 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 228 583,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 569 235,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
