Bienvenue chez Natilia ! Nous vous présentons une maison exceptionnelle à vendre à Schirmeck (67130), imaginée par Natilia. Cette résidence de 4 pièces, d'une superficie de 91 m², sur un terrain de 604 m², offre un cadre de vie unique.
La Naticéa est un modèle demi-niveaux, pensé pour offrir des espaces généreux tout en s'adaptant harmonieusement aux terrains en pente. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre s'ouvre à toutes les possibilités d'agencement, vous permettant de personnaliser votre cuisine, salon et salle à manger en fonction de vos préférences et de l'orientation de votre terrain. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière tout en offrant un accès privilégié au jardin.
En ajoutant à ces prestations de qualité, un garage spacieux vient compléter l'ensemble, offrant de l'espace supplémentaire au sol. Que ce soit pour abriter des véhicules, créer des espaces de rangement, une buanderie ou un cellier, vous disposez d'une flexibilité maximale.
À l'étage, situé au-dessus du garage et distinct de la partie jour, vous découvrirez 3 ou 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée de toilettes indépendantes.
La commune de Schirmeck abrite des écoles du primaire au secondaire, incluant le Lycée Professionnel Haute-Bruche et le Collège Haute-Bruche. Pour les déplacements, huit gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Une bibliothèque à proximité enrichit votre vie culturelle.
Cette maison exceptionnelle est proposée à la vente pour la somme de 407 302 € net vendeur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers Natilia. Transformez cette maison en votre havre de paix contemporain et fonctionnel.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICEA - 3 - 91,49m2 au prix de 311542€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 604m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 95760€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 407 302,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 387 302,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 157,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 157,28 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 259 882,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 647 184,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
