Découvrez une opportunité exceptionnelle à Schirmeck (67130) avec cette maison de 4 pièces de 81 m² proposée par Natilia. Cette résidence moderne comprend trois chambres et est implantée sur un terrain de 565 m².
La Natilive, une maison ossature bois, séduit par son mariage harmonieux d'architecture moderne et traditionnelle. Son plan astucieusement conçu sur deux étages, avec un garage attenant, optimise la surface au sol, en faisant une maison individuelle parfaitement adaptée, même sur un petit terrain en milieu urbain.
À l'entrée, un auvent accueillant protège des intempéries, créant une première impression chaleureuse. Organisée autour de l'escalier central, cette maison à étages offre une vaste surface habitable. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale. Une large baie vitrée apporte une luminosité maximale, accentuant le côté chaleureux. Vous avez également la possibilité d'ajouter un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur des chambres lumineuses, chacune permettant d'intégrer des placards sans sacrifier l'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires ajoutent au confort. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable, vous permettant de concrétiser toutes vos envies tout en respectant votre budget.
Des établissements scolaires, du primaire au lycée, sont présents dans la commune, tels que le Lycée Professionnel Haute-Bruche ou le Collège Haute-Bruche. Pour les déplacements, huit gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et une bibliothèque se trouve à quelques minutes à peine.
Cette propriété exceptionnelle est à vendre pour la somme de 301 894 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers Natilia pour obtenir de plus amples informations sur cette maison moderne et personnalisable, idéale pour créer votre chez-vous sur mesure.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 565m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90760€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 301 894,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 281 894,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 570,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 570,16 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 189 154,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 471 048,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
