PROCHE DE STRASBOURG - À VENDRE À ENTZHEIM (67960)
Cette charmante maison de 4 pièces d'une superficie de 85 m², conçue par Natilia, est idéalement située à deux pas de Strasbourg, à Entzheim.
Dotée de trois chambres, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Son terrain spacieux de 603 m² ajoute une dimension extérieure appréciable.
Le modèle Natirena se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, idéale pour les terrains étroits ou citadins. Son agencement en plain-pied comprend un vaste espace de vie ouvert autour duquel gravitent les autres pièces : chambres spacieuses, salle de bains, cellier et garage. Les grandes ouvertures de la maison permettent une connexion harmonieuse avec l'extérieur.
À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de transports en commun, notamment la ligne de bus 12 (Entzheim centre) à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à seulement 1 km. Pour vos loisirs, un court de tennis est situé à proximité immédiate, et vous trouverez également plusieurs restaurants, une boulangerie et un bureau de poste dans les environs.
Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 479 076 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir davantage d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 3 - 85,09m2 au prix de 219076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 603m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 260000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 479 076,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 345 676,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 299,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 266,10 € pendant 8 ans. puis 1 478,60 € pendant 12 ans. puis 2 299,17 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 222 738,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 568 414,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
