À la recherche d'une résidence idéalement située à quelques kilomètres de Strasbourg ?
Découvrez cette maison de 4 pièces d'une surface de 108 m², avec un terrain généreux de 603 m², située à ENTZHEIM (67960) et conçue par Natilia.
À l'intérieur, cette maison offre trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail selon vos besoins.
Découvrez la maison Natimix, un modèle à l'architecture atypique et au fort caractère. Cette maison de plain-pied, très modulable, peut s'adapter à tous les terrains. Alliant architecture contemporaine et traditionnelle, la Natimix offre des volumes généreux.
À l'intérieur, l'espace jour est judicieusement séparé de l'espace nuit, assurant une tranquillité optimale dans les chambres. L'espace de vie, ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une luminosité naturelle jusqu'au crépuscule.
À l'extérieur, une terrasse couverte ravira les amateurs de déjeuners en plein air. La disposition des volumes permet également de créer facilement un espace extérieur distinct, idéal pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis.
Des écoles primaires sont implantées dans le quartier pour assurer la proximité avec l'éducation de vos enfants.
En ce qui concerne les transports, la ligne de bus 12 (Entzheim centre) est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant une connexion pratique vers les commodités de la région. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 1 km, garantissant une accessibilité accrue pour vos déplacements.
Pour vos loisirs, un court de tennis est disponible à proximité de la propriété, vous permettant de profiter d'activités sportives à quelques pas de chez vous. Vous trouverez également quatre restaurants, une boulangerie et un bureau de poste à distance de marche pour répondre à vos besoins quotidiens.
Cette maison est proposée à l'achat pour 529 892 € net vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter nos conseillers dédiés chez Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMIX - 3 - 108,01m2 au prix de 269892€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 603m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 260000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 529 892,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 396 492,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 662,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 629,37 € pendant 2 ans. puis 1 902,45 € pendant 13 ans. puis 2 662,44 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 282 887,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 679 379,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 2 ans. puis 759,99 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 5 952,12 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 119 352,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 17/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
