Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de 5 pièces, d'une superficie de 111 m², située à Rosteig et conçue par Natilia. Érigée sur un terrain de 472 m², elle offre un espace extérieur généreux.
La maison, d'architecture originale, est une charmante ossature bois à étages qui évoque l'allure d'une bastide méridionale. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'un cellier et d'un vaste espace de vie ouvert. Un escalier central mène à l'étage, où se trouvent plusieurs chambres spacieuses ainsi qu'une belle salle de bain. La disposition intérieure est pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Tous nos modèles sont entièrement personnalisables, afin de répondre à vos besoins et à vos préférences.
À proximité immédiate, vous trouverez l'École Primaire du Kaltenbach, accessible en moins de 10 minutes à pied. Pour les déplacements, deux gares (Wingen-sur-Moder et Tieffenbach-Struth) sont situées à moins de 10 minutes en voiture. De plus, l'autoroute A4 et la nationale N4 sont facilement accessibles à moins de 20 km. Enfin, un restaurant se trouve à proximité de la maison.
Cette propriété est proposée à l'achat pour un montant de 317 526 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 4 - 111,4m2 au prix de 284526€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 472m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 33000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 317 526,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 297 526,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 657,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 657,23 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 199 643,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 497 169,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
