Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface généreuse de 92 m², conçue par Natilia et mise en vente à Rosteig (67290). Cette demeure, disposant d'un terrain de 472 m², comprend quatre chambres, offrant ainsi un cadre idéal pour votre famille.
La Natiban, une maison de plain-pied au plan simple et fonctionnel, vous propose trois belles chambres, ainsi qu'une pièce de vie entièrement ouverte composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas, inondée de lumière grâce à trois ouvertures. Disponible avec différents types de toitures régionales, cette maison ossature bois allie élégance classique et modernité, grâce à une façade mixte enduit et bardage. Ce modèle constitue un excellent compromis pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle à un prix accessible.
Bénéficiez de la proximité de l'École Primaire du Kaltenbach, accessible à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports en commun, deux gares (Wingen-sur-Moder et Tieffenbach-Struth) sont à moins de 10 minutes en voiture. Les accès à l'autoroute A4 et à la nationale N4 se situent à moins de 20 km, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Vous trouverez également un restaurant dans les environs pour vos sorties gastronomiques.
Le prix de vente de cette maison est de 233 991 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question concernant cette propriété conçue par Natilia. Une opportunité unique vous attend !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 472m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 33000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 233 991,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 233 991,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 303,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 303,34 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 157 011,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 391 002,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
