À seulement 6 km de Strasbourg, découvrez cette charmante maison de 4 pièces d'une surface de 90 m², proposée par Natilia et située à Lingolsheim (67380).
Dotée de trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Le terrain de la propriété s'étend sur 660 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. La Natilys 4 pans, modèle best-seller de la marque Natilia, est une grande maison de plain-pied avec une architecture élégante. Son plan en L s'articule autour d'un espace de vie central entièrement ouvert, offrant une luminosité optimale. À gauche de cet espace, un garage intégré vous permet de stationner votre voiture en toute sécurité, tandis que sur la droite se trouvent les chambres et la salle de bains. Sa toiture à 4 pans lui confère une allure moderne et son plan en L ajoute une touche d'originalité.
Cette maison bénéficie d'une situation idéale, avec plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec cinq lignes de bus, la gare Lingolsheim et la ligne de tramway B à proximité. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 5 km. Pour vos loisirs, vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes ainsi qu'une variété de restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste à proximité.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 540 740 € net vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter nos conseillers chez Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 245740€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 660m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 295000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 540 740,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 407 340,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 722,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 689,80 € pendant 2 ans. puis 1 962,88 € pendant 13 ans. puis 2 722,87 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 290 168,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 697 508,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 2 ans. puis 759,99 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 5 952,12 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 119 352,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
