Explorez le charme d'une vie harmonieuse dans cette maison de 5 pièces d'une surface généreuse de 91 m², présentée par Natilia et disponible à l'achat à Hochfelden (67270), à proximité de Strasbourg. Implantée sur un terrain de 479 m², cette propriété propose un cadre idéal avec quatre chambres pour répondre aux besoins de votre famille.
Découvrez la Natirena, une maison ossature bois de plain-pied à l'architecture simple et fonctionnelle. Son design s'adapte parfaitement aux terrains étroits ou citadins, offrant un grand espace de vie ouvert autour duquel s'articulent les autres pièces : des chambres aux proportions généreuses, des WC, une salle de bains, un cellier et un garage. Grâce à de larges ouvertures, cette maison est résolument tournée vers l'extérieur, favorisant la luminosité naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, ainsi qu'une crèche. La gare d'Hochfelden, située à quelques pas de la maison, facilite les déplacements en transport en commun. Pour vos loisirs, profitez d'un bassin de natation, d'un court de tennis et de deux ports de plaisance à proximité. Les restaurants, commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie complètent les commodités du quartier.
Le prix de vente de cette maison est de 351 286 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers chez Natilia pour obtenir de plus amples renseignements sur cette résidence conçue pour offrir confort et sérénité à votre famille. Vivre dans cette maison, c'est s'offrir une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Strasbourg.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 4 - 91m² + 13,64 au prix de 231286€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 479m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 120000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 351 286,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 331 286,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 845,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 845,28 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 222 298,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 553 584,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 17/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
