Maison de 124 m² à Hochfelden : Natilia, 4 chambres, 775 m² de terrain
Située à Hochfelden (67270), à proximité de Strasbourg, cette maison contemporaine de 124 m² est actuellement proposée à la vente par Natilia. Implantée sur un vaste terrain de 775 m², cette maison de style épuré et sobre, modèle Natimoon, se distingue par son grand espace de vie au rez-de-chaussée, offrant une toile vierge pour donner libre cours à votre imagination en matière de décoration.
À l'étage, cette maison vous réserve 3 ou 4 chambres, selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain. Vous aurez également accès à un toit-terrasse qui vous permettra de profiter pleinement de votre habitat et d'y trouver confort et plaisir.
La situation de cette maison est idéale, avec trois établissements scolaires situés à moins de 10 minutes à pied, notamment le Collège Gustave Doré. La gare de Hochfelden est à quelques pas, ce qui facilite vos déplacements. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux ports de plaisance à proximité, ainsi que sur plusieurs restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Le prix de vente de cette maison est de 489 120 € net vendeur, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement idéal.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir davantage d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOON - 4 chambres au prix de 329120€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 775m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 160000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 489 120,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 475 885,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 650,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 650,70 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 319 325,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 795 210,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
