À proximité de Strasbourg, à Hochfelden (67270), découvrez cette superbe maison de 5 pièces d'une surface de 111 m², mise en vente par Natilia. Cette maison en ossature bois à étage, au charme inspiré des bastides méridionales, offre une architecture originale qui saura vous séduire. Implantée sur un terrain de 465 m², elle se compose de quatre chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
La Natiline, c'est ainsi qu'elle se nomme, présente au rez-de-chaussée un garage, un cellier, et un espace de vie ouvert. L'escalier central, véritable élément architectural, dessert l'étage où vous trouverez plusieurs chambres et une élégante salle de bain. Cette maison à l'allure méditerranéenne offre une atmosphère chaleureuse et un design unique.
Située à moins de 10 minutes à pied de trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, et à proximité d'une structure d'accueil pour les tout-petits, cette propriété est idéalement située pour les familles. La gare d'Hochfelden facilite vos déplacements. Pour vos loisirs, profitez d'un bassin de natation, d'un court de tennis, et de deux ports de plaisance dans les environs. Les commodités à proximité incluent des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie, et un bureau de poste.
Cette maison est mise en vente au prix de 401 526 € net vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle signée Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 4 - 111,4m2 au prix de 284526€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 465m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 117000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 401 526,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 381 526,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 125,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 125,11 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 256 007,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 637 533,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
