À proximité de Strasbourg, à Hochfelden (67270), découvrez cette magnifique maison de 4 pièces d'une surface de 88 m², proposée par Natilia et actuellement disponible à la vente. Avec trois chambres, cette maison contemporaine en bois de plain-pied, nommée Natisoon, séduit par son plan rectangulaire et son design moderne.
L'intérieur de la maison est divisé en deux espaces distincts, offrant une pièce à vivre ouverte en forme de L et un coin nuit comprenant les chambres et les sanitaires. Les larges baies vitrées et les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner les intérieurs, créant une atmosphère chaleureuse. L'atout charme de la Natisoon réside dans sa terrasse couverte, offrant un espace extérieur agréable tout au long de l'année. Un garage accolé à l'arrière de la maison vient compléter les prestations de ce modèle.
Le terrain de cette propriété s'étend sur 465 m², offrant un espace extérieur bien proportionné.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, ainsi qu'une crèche. Pour vos déplacements, la gare d'Hochfelden est à proximité. En termes de loisirs, la région propose un bassin de natation, un court de tennis, et deux ports de plaisance à explorer. Les commodités environnantes comprennent des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste, et une boucherie charcuterie.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 354 150 € net vendeur. Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle signée Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils seront ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette résidence votre futur chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOON - 3 - 87,79m2 au prix de 237150€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 465m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 117000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 354 150,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 334 150,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 861,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 861,23 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 224 219,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 558 369,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
