Bienvenue à Lipsheim, à proximité de Strasbourg ! Natilia est ravi de vous présenter cette superbe maison de 5 pièces, d'une surface généreuse de 109 m², actuellement en vente dans ce charmant environnement.
Cette maison exceptionnelle, proposée par Natilia, vous offre quatre chambres, répondant à tous les besoins d'une famille moderne. Découvrez le modèle Naticube, une architecture audacieuse qui emprunte son allure moderne à l’esprit architectural des maisons « conteneur ». À l'extérieur, la Naticube se distingue par deux volumes bien distincts, créant une superposition des espaces, permettant ainsi l'aménagement d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas estivaux.
À l'intérieur, la Naticube offre des volumes spacieux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 50 m², laissant libre cours à vos envies de décoration. À l'étage, l'espace dédié aux 3 chambres peut être facilement revisité pour accueillir une 4ème chambre. La suite parentale de plus de 20 m² reste un must-have pour les couples souhaitant profiter de leur intimité.
Profitez de la proximité des écoles maternelles et élémentaires, à moins de 10 minutes à pied, notamment l'École Maternelle Jules Hoffmann. Les transports en commun sont facilités avec l'arrêt de bus Lipsheim Centre (ligne 63) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km, offrant des options de voyage pratiques. Une bibliothèque à proximité ajoute à la richesse culturelle du quartier. Trois restaurants, un commerce et une boulangerie complètent les commodités de ce lieu de vie dynamique.
Cette maison exceptionnelle est mise en vente pour 509 892 € net vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Faites de la Naticube votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui !
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICUBE - 4 - 109,05m2 au prix de 279892€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 487m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 230000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 509 892,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 376 492,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 470,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 437,74 € pendant 8 ans. puis 1 650,24 € pendant 12 ans. puis 2 470,81 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 243 414,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 619 906,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
