Proche de Strasbourg - À Vendre à Vendenheim (67550) : Natiban, Maison de 4 pièces, 75 m² sur 507 m² de Terrain
En vente à Vendenheim (67550), nous vous proposons cette charmante maison de 4 pièces d'une surface de 75 m², conçue avec le savoir-faire de Natilia. L'intérieur de la maison compte trois chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le terrain de la propriété s'étend sur 507 m² dont 179 m² constructibles, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La maison de plain-pied Natiban se distingue par son plan simple et fonctionnel. Elle propose 3 belles chambres, ainsi qu'une pièce de vie entièrement ouverte composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Disponible dans tous les types de toitures régionales, cette maison ossature bois allie le classique à la modernité grâce au choix d'une façade mixte enduit et bardage. Un modèle qui représente un bon compromis pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible.
Dans la commune de Vendenheim, plusieurs établissements scolaires sont présents, notamment le Collège la Pierre Polie, l'École Maternelle Clairefontaine, et l'École Primaire Pierre Pflimlin. En termes de transports, 12 gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à 17 km. Un restaurant se trouve à proximité du bien, offrant une option pratique pour les repas à quelques pas de chez vous.
Le prix de vente de cette maison est de 259 857 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une première visite de cette maison mise en vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 181857€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 507m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 69000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 250 857,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 125 428,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 125 428,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 068,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 032,18 € pendant 10 ans. puis 335,35 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 58 796,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 184 224,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,58 € pendant 10 ans. puis 733,41 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 10 974,90 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 136 403,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
