Bienvenue à Goxwiller, où le charme et la modernité se rencontrent dans cette maison exceptionnelle proposée par Natilia. Découvrez une résidence contemporaine de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 81 m², avec trois chambres spacieuses.
Le design de la maison Natilive saura captiver votre attention avec son mariage réussi entre l'architecture moderne et traditionnelle. Cette maison à deux étages, complétée par un garage attenant, est conçue pour optimiser l'espace au sol, idéale même pour les terrains restreints en milieu urbain.
À votre arrivée, un auvent accueillant vous abrite, ajoutant une touche pratique et esthétique. L'intérieur s'organise autour d'un escalier central, préservant une vaste surface habitable. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, favorisant une ambiance conviviale. Une baie vitrée généreuse inonde l'espace de lumière, accentuant son caractère chaleureux. Vous avez également la possibilité d'ajouter un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des toilettes séparées.
À l'étage, un couloir vous conduit vers les chambres lumineuses, chacune offrant la possibilité d'intégrer des placards sans sacrifier l'espace. Une salle de bain spacieuse et des toilettes supplémentaires assurent un confort optimal. Natilive est entièrement personnalisable, vous permettant de créer la maison de vos rêves tout en respectant votre budget. L'ajout d'une chambre à cet étage est une option à considérer !
À Goxwiller, vous trouverez une école primaire à proximité. La gare de Goxwiller est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 17 km. Profitez également de la commodité des restaurants, d'une boulangerie et d'un commerce à proximité.
Cette maison exceptionnelle est proposée à la vente pour 390 834 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur cette résidence unique signée Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 636m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 179700€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 390 834,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 370 834,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 065,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 065,56 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 248 834,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 619 668,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
