Maison de 5 pièces à vendre à Goxwiller (67210) - À proximité de Strasbourg
En vente : Découvrez cette opportunité exceptionnelle proposée par Natilia ! Cette magnifique maison de 127 m², située à Goxwiller, est érigée sur un terrain spacieux de 636 m², offrant un espace extérieur des plus agréables.
Comprenant quatre chambres, cette maison vous séduira par son agencement optimal. Le modèle Natirey, une création architecturale sophistiquée, est une maison à étage spécialement conçue pour s'adapter à des terrains de toutes tailles. L'harmonieux mariage d'enduit et de bardage qui habille la façade avant confère à cette maison un charme unique. Conçue pour s'intégrer harmonieusement à tous types de terrains, même les plus restreints, elle offre des espaces intérieurs exceptionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 48 m² ainsi que d'une suite parentale de près de 20 m². Ces généreux volumes créent une atmosphère spacieuse et accueillante, idéale pour réunir toute la famille dans le salon. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 12 m² composent l'espace "nuit", avec une salle de bain attenante à l'une des chambres pour le confort des enfants et des parents.
À proximité immédiate, une école primaire offre un environnement éducatif idéal. En termes de transports, la gare de Goxwiller se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est accessible à seulement 17 km. Pour vos besoins quotidiens, deux restaurants, une boulangerie et un commerce sont à proximité.
Cette maison est mise en vente au prix de 425 057 € net vendeur, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe dédiée pour toute question relative à cette remarquable propriété conçue par Natilia. Une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Goxwiller, à proximité de Strasbourg.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIREYAménagé - 4 - 126,94m2 au prix de 245357€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 636m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 179700€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 425 057,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 405 057,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 256,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 256,18 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 271 797,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 676 854,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
