Splendide Maison de Plain-Pied à Goxwiller : La Natisun
Offrez-vous le luxe de vivre dans une résidence de plain-pied contemporaine, au cœur de Goxwiller de 124 m2. Le modèle Natisun, au design unique en U, crée un espace extérieur dédié à la détente et à la sérénité, encadré par ses ailes protectrices. Cette maison est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans un environnement écologique, offrant une oasis de tranquillité au milieu d'un vaste terrain.
Son architecture contemporaine en plain-pied, avec un agencement en forme de U pour créer un espace extérieur privilégié. Idéalement conçue pour une maison environnementale, elle s'adapte parfaitement à un grand terrain et convenant aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles ou aux jeunes retraités.
Le hall d'entrée accueillant invite les visiteurs à découvrir l'espace de vie, composé d'un spacieux salon et d'une cuisine ouverte.
Les baies vitrées sont généreuses inondant l'intérieur de lumière naturelle et offrant un accès direct au jardin.
Espace nuit soigneusement séparé, assurant une intimité optimale.
Des WC indépendants pratiques à l'entrée du couloir menent aux chambres lumineuses et fonctionnelles, adaptées à vos besoins.
On y retrouve une salle de bain spacieuse d'environ 6 m² avec fenêtre, pouvant accueillir une baignoire.
La suite parentale avec salle d'eau privée pour permet plus d'intimité.
Le grand garage attenant et cellier offrent un espace de stockage supplémentaire pour toutes vos affaires, même les plus encombrantes.
Goxwiller, un village pittoresque au cœur de l'Alsace, offre une qualité de vie exceptionnelle. Niché au milieu de paysages enchanteurs, ce lieu est synonyme de tranquillité et d'évasion. Profitez d'un environnement paisible, de rues bordées de maisons à colombages et de la proximité des vignobles renommés de la région.
Vivre à Goxwiller vous permet de découvrir une communauté accueillante et chaleureuse, où les traditions locales sont chéries et célébrées. Les marchés locaux, les événements culturels et la proximité des commodités vous garantissent un quotidien pratique et enrichissant.
Cette résidence exceptionnelle, inspirée du modèle Natisun, est disponible au prix compétitif de 495 972 euros. L'occasion idéale de posséder une maison de plain-pied qui allie design contemporain, intimité et espace, au cœur de la charmante Goxwiller.
Saisissez cette opportunité unique de créer une vie pleine de moments inoubliables, dans une maison qui incarne l'élégance et la fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails fascinants de cette propriété exceptionnelle.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 4 - 123,57m2 au prix de 316272€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 636m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 179700€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 495 972,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 482 822,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 689,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 689,33 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 323 977,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 806 799,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 09/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
