À la recherche d'une maison individuelle proche de Strasbourg ? Découvrez cette charmante propriété de 5 pièces, d'une superficie de 102 m², conçue par Natilia à Hochfelden (67270). Érigée sur un généreux terrain de 664 m², cette maison offre un intérieur accueillant comprenant quatre chambres, idéal pour votre confort familial.
Natikao, modèle ossature bois à l'architecture simple et fonctionnelle, s'adapte parfaitement à un terrain étroit ou urbain. Sa façade, harmonieusement composée d'enduit et de bardage, offre une esthétique flexible, s'adaptant à tous les styles, du traditionnel au moderne.
Cette maison environnementale propose des espaces optimisés pour un agencement intérieur pratique et contemporain. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et offrent un accès direct au jardin. Un cellier relié au garage attenant assure un espace de stockage généreux.
Le coin nuit, en retrait pour favoriser le repos, se compose de quatre chambres lumineuses offrant la possibilité de grands rangements, ainsi que d'une salle de bain. Des WC séparés, astucieusement placés à proximité du vestibule, ajoutent à la commodité de cette maison.
Profitez de la proximité de trois établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Gustave Doré. La gare d'Hochfelden, située dans un rayon d'1 km, facilite vos déplacements. Pour vos loisirs, appréciez la présence d'un bassin de natation, d'un court de tennis, et de deux ports de plaisance à proximité. Restaurants, commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie, et un bureau de poste sont également à portée de main.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 420 260 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété proposée par Natilia, contactez nos conseillers. Offrez-vous le bien-être d'une maison adaptée à votre style de vie.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 4 - 101,96m2 au prix de 260260€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 664m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 160000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 420 260,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 400 260,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 229,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 229,46 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 268 578,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 668 838,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
