À la recherche d'une maison à étage proche de Strasbourg ? Découvrez cette élégante propriété de 5 pièces, d'une superficie de 108 m², conçue par Natilia à Hochfelden (67270). Érigée sur un vaste terrain de 664 m², cette maison offre un intérieur spacieux avec quatre chambres, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux.
Natishen, un modèle de maison ossature bois à l'architecture traditionnelle et cossue, se distingue par ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, le garage intégré s'ouvre sur un cellier-buanderie qui communique avec une cuisine indépendante et l'espace salon/salle à manger. Les larges ouvertures inondent ces espaces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À l'étage, découvrez les chambres mansardées et une spacieuse salle de bain.
Profitez d'une localisation pratique avec trois établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Gustave Doré. La gare d'Hochfelden se trouve dans un rayon d'1 km, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, appréciez la proximité d'un bassin de natation, d'un court de tennis et de deux ports de plaisance à quelques minutes. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 451 038 € net vendeur. Pour toute information supplémentaire sur cette propriété conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Offrez-vous le confort d'une maison élégante dans un environnement paisible adapté à votre mode de vie.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISHEN - 4 - 107,89m2 au prix de 291038€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 664m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 160000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 451 038,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 431 038,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 400,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 400,90 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 289 232,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 720 270,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).